2023年7月北京朝陽區保租房申請指南

　　一、房源情況

　　此次配租房源涉及4個項目，房源共計531套(間)。項目詳細情況見下表：

　　(一)項目介紹及租金情況

　　1.崔各莊馬泉營項目

　　項目位于朝陽區崔各莊地區，此次配租的房源為C座，共計分租房源9間。其中男性單身4間，女性單身5間。

　　房屋為精裝交付，分為個人空間和公共區域，臥室為個人空間，客廳、餐廳、衛生間及廚房為公共區域;所有房源均配備冰箱、抽油煙機、燃氣灶、熱水器、空調、床、書桌、衣柜、寬帶網絡等基本生活設施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　結合本項目房源實際，實施一間一價，單間房屋按照個人獨立空間差異，最低2711元，最高不超過4307元;承租人員繳納的房租費用中包含物業費、家具家電租賃費及網費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視初裝及收視費等。不包含的費用需由承租人員自行支付。租金實行動態調整。

　　2.錦都家園項目

　　該項目位于朝陽區常營鄉朝陽北路與黃渠東路交叉口西北100米。運營單位為朝保發公司，對接房源共計15間。其中男性單身9間，女性單身6間，均為兩室一廳分租房源。

　　房屋為精裝交付，臥室和客廳分區管理，客廳、衛生間及廚房為公共區域;所有房源均配備冰箱、電視、抽油煙機、燃氣灶、熱水器、空調、床、書桌、衣柜、寬帶網絡等基本生活設施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　結合本項目房源實際，實施一間一價，單間房屋按照個人獨立空間差異，月租金最低2075元，最高2397元。承租人員繳納的房租費用中包含物業費、家具家電租賃費及網費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視初裝及收視費等。不包含的費用需由承租人員自行支付。租金實行動態調整。

　　3.華瀚福園項目

　　該項目位于朝陽區東壩鄉東葦路89號。運營單位為朝保發公司，對接房源共計7間。其中男性單身2間，女性單身5間。均為兩室一廳分租房源。

　　房屋為精裝交付，臥室和客廳分區管理，客廳、衛生間及廚房為公共區域;所有房源均配備冰箱、電視、抽油煙機、燃氣灶、熱水器、空調、床、書桌、衣柜、寬帶網絡等基本生活設施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　結合本項目房源實際，實施一間一價，單間房屋按照個人獨立空間差異，月租金最低1706元，最高不超過2218元。承租人員繳納的房租費用中包含物業費、家具家電租賃費及網費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視初裝及收視費等。不包含的費用需由承租人員自行支付。租金實行動態調整。

　　4.十八里店西直河保障性租賃住房項目(首創和園·十八里店繁星項目)

　　該項目位于朝陽區東南五環外西直河橋東。運營單位為致誠鑫達公司，對接房源共計500套。房屋為全裝修交付，房間內根據戶型不同，配備冰箱、洗衣機、油煙機(部分戶型除外)、熱水器、空調、床、衣柜、寬帶網絡，地暖入戶等基本生活設施。

　　結合本項目房源實際，實施一房一價，單套房間按照樓層及朝向的差異，月租金最低約2700元左右，最高不超過4000元，租金實行動態調整。租金中包含物業費、網費、服務費、供暖費、基礎家電。承租人僅需承擔租賃房屋產生的水費，電費，燃氣費(均為民用價格)。具體價格以實際簽約入住為準。

　　(二)房源安排

　　1.按套整租模式

　　十八里店西直河保障性租賃住房項目為按套整租模式，申請人不限婚姻狀況均可選取此項目。

　　2.按間分租模式

　　馬泉營、錦都家園、華瀚福園三個項目為按間分租模式配租，每套房源中分間均已有人居住，一套房源分間不支持男女混住。申請人為單身家庭可選取以上三個項目。

　　二、意向登記

　　(一)配租對象

　　本試點配租對象須同時滿足以下條件：

　　1.2021年(含)以后取得全日制本科及以上學歷的青年

　　2.申請人及家庭成員(家庭成員包括配偶和未成年子

　　女)在朝陽區無住房。

　　(二)登記方式

　　1.登記時間：

　　2023年7月4日10:00–2023年7月10日17:00。

　　2.登記方式：通過北京保障房中心網站或北京保障房中心APP(APP下載及操作方式見附件)進行登記。

　　重點說明：登記時間截止時，登記系統將自動關閉，之后不再接受新登記。在登記期間，若申請家庭情況發生變化后，應在登記截止前及時進行系統變更。在登記期結束后，所有信息均不能再修改。登記結果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結果自動失效。

　　★若您參與本次配租，請在登記系統意向登記頁面選擇進入“(唯一登記入口)馬泉營項目、錦都家園項目、華瀚福園項目、十八里店西直河項目”進行登記

　　(三)登記材料

　　申請人在進行意向登記時，需提供原件的電子版照片或PDF掃描件：

　　1.學信網認證結果(《高等學歷電子注冊備案表》，國內普通高等學校畢業生提供)或教育部學歷認證機構認證結果(《國外學歷學位認證書》，留學回國人員提供);

　　2.畢業證書。

　　(四)房源展示

　　1.展示時間：2023年7月4日10:00–2023年7月10日17:00

　　2.展示網址：北京保障房中心網站保障性租賃住房(https://pzpt.bphc.com.cn/rentCenter/#/index)。

　　在房源展示期間，如申請人想了解項目相關信息，可登錄展示網址，查看項目信息介紹，或登錄北京保障房APP查看。

　　三、資格審核

　　資格審核工作按以下程序進行：

　　(一)審核

　　區住房保障管理部門將會同相關部門在2023年7月18日前對意向登記成功的人員進行資格審核。

　　(二)審核結果查詢

　　在上述審核工作結束后，申請人通過北京保障房中心網站或北京保障房中心APP查詢審核結果。對審核結果有異議的，可在2023年 7月 20日17：00前提交電子版復核材料至郵箱chaoyangshek@bjchy.gov.cn。審核不通過、復核不通過或未在規定的時間內提交復核資料的申請人，此次意向登記視為無效。

　　四、選房及入住工作

　　本次選房及入住工作由運營單位朝陽區保障性住房發展有限公司及北京致誠鑫達物業管理有限公司組織開展，具體時間及安排請見后續公告。

　　五、其他

　　2023年朝陽區面向畢業大學生對接保障性租賃住房試點咨詢電話：

　　1、朝陽區保障性住房發展有限公司

　　馬泉營項目：010-52802138

　　錦都家園、華瀚福園項目：010-85249024

　　2、北京致誠鑫達物業管理有限公司

　　十八里店西直河保障性租賃住房項目(首創和園·十八里店繁星項目)：010-65956688、18101272818、18101272885。

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:30;下午2:00-5:00。

　　北京保障房中心有限公司網址：https://www.bphc.com.cn/